Location Commerce 151 m²31 Grande Rue De Vaise, 69009 Lyon

2 917 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 150 m² - LYON 9

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m², en parfait état, à Lyon 9. Ces locaux climatisés et lumineux sont situés sur un axe de passage, à proximité du métro Valmy. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles nécessitant une gaine d'extraction.
- Vitrines sur rue
- Mezzanine
- Parquet
- Accès rue
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m², en parfait état, à Lyon 9. Ces locaux climatisés et lumineux sont situés sur un axe de passage, à proximité du métro Valmy. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles nécessitant une gaine d'extraction.
Mezzanine
Rideau métallique
visibilité maximal
Emplacement n°1
A proximité d'enseignes
Vitrines sur rue
Surface RDC : 107 m²
Situation/Transports :
Bus Valmy (BUS-C6, BUS-C14, BUS-2, BUS-5, BUS-31, BUS-PL3), St-Pierre de Vaise (BUS-19, BUS-45, BUS-90), Pont Clémenceau (BUS-40)
Métro Valmy (METRO-D)
SNCF Lyon-Vaise (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1082781-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Mezzanine34
Cave10
RDCLocaux Commerciaux107
Total CelluleLocaux Commerciaux151Immédiate
Total151 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 107 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

31 Grande Rue De VaiseLyon 69009

Transports

Valmy

700 m (soit 2 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 9 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 10 min à pied)

Gorge De Loup

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 7 min en voiture)

Croix-Rousse

3 km (soit 7 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
26 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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