Location Local d'activités 207 m²44200 Nantes

2 500 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 207 M2 - îLE NANTES

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial de 207 m² avec une belle hauteur sous plafond (4,5 mètres) , idéalement situé à Nantes. Ce bien, bénéficie d'un emplacement prime dans un quartier dynamique en plein essor, offrant un beau potentiel. Possibilité de louer des bureaux supplémentaires de 116 m². Facile d'accès.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès aux lignes de bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) ainsi que le tramway Médiathèque (Ligne 1) et Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3). La rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) est également accessible, tout comme le parking CHU 2 et une borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7.
Accès camionnettes de plain-pied
Hauteur la plus haute : 4,62m
Parking
Sol : dalle béton
Tri Phasé
. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
Immeuble indépendant
Surface RDC : 207 m²
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking CHU 2 (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 2153436-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités207Immédiate
Total207 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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