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Location Commerce 260 m²93130 Noisy-le-Sec

3 467 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 1 300 € HT/an

Local commercial à louer 260m² - Noisy le Sec

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Noisy le Sec. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.
Description du local :
Superficie Totale : 260m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, local en angle de rue, belle visibilité
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
ERP
Double accès
Entrée indépendante
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces
Immeuble indépendant
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Petit Noisy (105), Usine de la Madeleine (147)
RER Noisy-le-Sec (E)
A 103 (Entrée A 86), A 103 (Sortie), A 3, A 86 (Entrée), A 3 (Sortie Bondy, Meaux), A 86 (Sortie Bobigny, Drancy)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge NOISY LE SEC - Rue Henry Espaullard (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2181817-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Locaux Commerciaux	260	Nous consulter	160 HT HC/m²/an
Total			260 m²

Caractéristiques

Angle de rue
ERP
État du bien : Programme neuf

Emplacement

Noisy-le-Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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