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Location Bureaux 70 m²44000 Nantes

1 400 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 770 € HT/an
Taxe foncière : 1 647 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 70. M2 - NATES CENTRE-VILLE

Location Commerce 70 m²

240 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Nantes, proposée par ARNOLD ENTREPRISE. Nous vous présentons un locaux commercial à louer, d'une superficie de 70 m² non divisibles, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. La visibilité depuis la rue est un atout majeur, renforcée par un beau linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une exposition optimale pour votre activité. L' entrée indépendante assure une autonomie totale. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre entreprise grâce à cet emplacement stratégique et prestigieux. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien d'exception.
ERP : 5ème catégorie
Parquet
Chauffage individuel gaz
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
6 mètre de vitrine
Entrée indépendante
Nombreux rangements
. Immeuble ancien
. Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Mode, Accessoires, Beauté
Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager
Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
Services, Divers
Services tertiaires
Services médicaux
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Aristide Briand (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : 2177775-0LC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux7030 septembre 2026240 m²/an/ HT/HC
Total70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Location Bureaux 70 m²

240 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Nantes, proposée par ARNOLD ENTREPRISE. Nous vous présentons un locaux commercial à louer, d'une superficie de 70 m² non divisibles, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. La visibilité depuis la rue est un atout majeur, renforcée par un beau linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une exposition optimale pour votre activité. L' entrée indépendante assure une autonomie totale. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre entreprise grâce à cet emplacement stratégique et prestigieux. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien d'exception.
ERP : 5ème catégorie
Parquet
Chauffage individuel gaz
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
6 mètre de vitrine
Entrée indépendante
Nombreux rangements
. Immeuble ancien
. Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Mode, Accessoires, Beauté
Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager
Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
Services, Divers
Services tertiaires
Services médicaux
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Aristide Briand (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : 2177775-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux7030 septembre 2026240 m²/an/ HT/HC
Total70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARNOLD ENTREPRISE

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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