Location Commerce 76 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 176 € HT/an
Taxe foncière : 845 €/an
1 084 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 76 m² - LYON 3

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 76 m², idéalement situé sur la rue passante Moncey à Lyon 3. Ce bien fonctionnel dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un magasin, un bureau et un arrière-magasin donnant sur cour. Une mezzanine équipée d'un WC, accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce local chauffé à l'électricité. Contactez-nous !
Vitrine
Mezzanine
Cave
Sous-sol
Arrière-magasin sur cour intérieure
WC
Store ban
Situation/Transports :
Métro Métro B à 3 min (Station Place Guichard - Bour
Tram Tram T1 à 4 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Gare Perrache, Confluence et le Campus de la Doua.
Bus Bus C9 à 2 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Ligne directe vers Bellecour (Presqu'île) et la Gare Part-Dieu.
Bus Bus C13 / C14 / C3 à 4 min (Arrêt Lafayette - Saxe ou Halles Paul Bocuse) : Lignes fortes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et la Gare Part-Dieu.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min à pied (ou 1 station via Métro B ou Bus C9)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Tram T1)
SNCF Gare Jean Macé ~6 min (Direct via Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Moncey / Garibaldi)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2177403-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Mezzanine
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 30,81
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 45,24
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 76,05
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 170,94 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 76,05 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineLocaux Commerciaux30,81
RDCLocaux Commerciaux45,24
Total CelluleLocaux Commerciaux76,051er juillet 2026170,94 HT/HC/m²/an
Total76,05 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 45.24 m²
  • Vitrine

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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