À partir de
1 571 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 727 € HT/an

Local commercial à louer à Tremblay-en-France dans Paris Nord 2 avec vitrine

Situé à Tremblay-en-France, au cœur du pôle dynamique de Paris Nord 2, ce local commercial en location bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site est facilement accessible par les autoroutes A1, A3, A86 et A104 ainsi que par les routes nationales 2 et 17. Le RER B, arrêt Parc des Expositions, ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2 facilitent également les déplacements.
Le local se trouve juste avant la zone commerciale de Paris Nord 2, à proximité d'enseignes majeures comme IKEA ou Usines Center, dans un environnement fonctionnel et modulable. Vous profiterez d'une vitrine de 3,5 m et d'une surface de plain-pied louée en l'état, idéale pour diverses activités commerciales. La surface en rez-de-chaussée offre 172 m² pour accueillir vos projets professionnels dans un cadre privilégié et accessible par de nombreux moyens de transport.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès direct aux axes autoroutiers
Accès facilité par transports en commun
Vitrine de 3,5 m
Surface en rez-de-chaussée louée en l'état
Surface en rez-de-chaussée de 172 m²
Situation/Transports :
Aeroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Desserte par bus
Navettes internes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : ALBG-654982-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcLot 3Locaux Commerciaux107Immédiate
RdcLot 6 bisLocaux Commerciaux65Immédiate
Total172 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 172 m²
  • Linéaire de façade : 3.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'assurance, les frais de gestion et les travaux, la taxe foncière, la taxe sur le stationnement :
Lot 3 : 10727,00/HT/an
Lot 6 bis : 6501,00/HT/an

Emplacement

88 Avenue De La Plaine De FranceTremblay-en-France 93290
Nom de l'immeuble : Le Relais

Transports

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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