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Location Commerce 554 m²48 avenue DES CHAMPS PIERREUX, 92000 Nanterre

7 571 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 28 614 € HT

Local commercial à louer de 554m2

o Résidence étudiante
o 3 cellules commerciales disponible
Un restaurant
Une épicerie
Un barber
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-05-14
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 809227_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial460 m²Immédiate
RDCLocal commercial41 m²Immédiate
RDCLocal commercial53 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 554 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction
o ERP / PMR
o Livré brut de béton
o Une extraction

Emplacement

48 avenue DES CHAMPS PIERREUXNanterre 92000

Transports en commun

Félix Faure (Avenue Georges Clemenceau)

160 m (soit 2 min à pied)

bus158258

Nanterre Préfecture

1145 m (soit 15 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Université

1474 m (soit 20 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Puteaux

1553 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Nanterre-la-Folie

1559 m (soit 21 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15

5
(2 avis)

Jérôme SEVATHIAN

45 rue de Lourmel
75015 Paris
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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