Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, des nombreux extérieurs et en sous-sol.

Au coeur de la zone aéroport de Mérignac, Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux, commerces, restauration ou loisirs.
Situé dans le nouveau programme phare 'le 45ème Parallèle', c'est un véritable quartier d'affaires qui est train de voir le jour sur la première zone de bureaux et activités tertiaires de l'agglomération bordelaise.
Flux important de véhicules, accès direct aux terminaux de l'Aéroport International de Mérignac.
Certains lots sont disponibles immédiatement.

Au sein d'un ensemble commercial très dynamique, ce restaurant de plain pied, d'une belle surface, est doté d'une grande terrasse.

De nombreuses places de parking gratuites sont à la disposition des clients.

Il peut accueillir 140 personnes environ dans la salle climatisée et 75 en extérieur.

Possibilité de faire de la vente à emporter, grâce à un corner existant parfaitement équipé pour remettre l'activité en fonction.

Les équipements sont en parfait état de fonctionnement, tant en salle qu'en cuisine ; aucun investissement n'est à prévoir.

Superbe affaire à grand potentiel de par son emplacement stratégique et proche hôtels, grandes enseignes de distribution, entreprises qui constituent la clientèle du midi.

CA 2023 815.000€.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente, 2 cellules commerciales de 300 m² et 470 m² dans la très fréquentée zone commerciale de Mérignac Soleil. Possibilité de diviser la cellule de 470 m² et avoir une cellule de 170 m² en façade.
Programme immobilier neuf, les cellules sont situées sur l'avenue de la Somme, axe très emprunté de la ville de Mérignac.
Locaux vendus brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
Disponible immédiatement.

A VENDRE à Mérignac, belle affaire de restaurant du midi exclusivement, 5 services par semaine et quelques soirées privatisées.
Grande superficie de 285 m² permettant d'accueillir une centaine de couverts.
La terrasse, permettra quant à elle de mettre 25 couverts.
Moyenne de 80/90 couverts jour avec un ticket moyen de 21€.
Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement à fort passage, en angle de rue.
Présence de parking à proximité.
Fermé 4 semaines par an et tous les jours fériés, ce restaurant permettra à son repreneur de bénéficier d'une belle qualité de vie.
CA 2023 : 353.000€
Loyer 2.700€/mois.

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 95 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466