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Vente Fonds de Commerce 274 m²13290 Aix En Provence

Prix de cession : 380 000 €
Loyer : 7 863 € HT-HC/mois344 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 288 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Un secteur commercial dynamique à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence bénéficie d'un environnement économique particulièrement attractif, soutenu par une clientèle locale fidèle et un bassin de consommation en constante progression. Ses zones commerciales figurent parmi les pôles les plus fréquentés de la métropole.
Une localisation stratégique au coeur d'une zone active
Cet établissement de restauration est implanté dans un secteur facilement accessible, entouré d'enseignes complémentaires qui animent la zone tout au long de la journée. Le flux automobile et piéton contribue naturellement à la visibilité de l'activité.
Un fonds de commerce offrant un réel potentiel
Le restaurant développe environ 274 m² sur deux niveaux, complétés par une terrasse privative de plus de 150 m², idéale pour augmenter la capacité d'accueil. L'équipe en place, composée de 7 collaborateurs, assure le fonctionnement de 12 services hebdomadaires.
Une opportunité rare pour tout concept de restauration, brasserie, bar ou pub.
Visite possible sur rendez-vous.
Référence : 13_11842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
EtageTypeSurfacePrix venteLoyer
RDCRESTAURANT143 m2380000 €94349,97 €
1ER ETAGERESTAURANT131 m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 143 m²

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Parkings extérieurs : commun au Retail Park

Emplacement

Aix En Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(27 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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