Vente Commerce 196 m²31000 Toulouse

800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif en très bon état, situé à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au coeur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.
Le local commercial totalise une superficie d'environ 196m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines. Des issues de secours sont à disposition.
Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction - Grille de protection )
Prix de vente : 800 000 Euros
Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur
Charges de copropriété annuelle : 4600 Euros
Taxe Foncière 2024 : 7000 Euros
Disponibilité : immédiate
Référence : 6525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 196 m²
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Belle luminosité
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Métro CAPITOLE (313m) : Ligne: A
Métro JEAN JAURES (337m) : Ligne A et B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
52 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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