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Vente Commerce 155 m²33100 Bordeaux

649 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

OrpiPro vous propose ce grand local commercial climatisé de 155m² idéalement situé sur l'avenue la plus passante de rive droite à Bordeaux. Ce local peut être librement aménagé et dispose de 2 baie de brassages ainsi que d'un espace sanitaire aux normes PMR. Deux places de parking accompagne ce bien, accessible par un ascenseur. Un chargeur est mis à disposition pour véhicule électrique.
Atouts majeurs :
- Visibilité exceptionnelle
- Accès facile et stationnement inclus
- Disponibilité immédiate649 000 Euros Net vendeur avec en sus 5 % HT d'honoraires d'agence.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Disponibilité : 14/01/2026

Référence : 33_0445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	155 m²	649000 €	5 %

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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