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Vente Bureaux 500 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

1 500 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 9 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles.
Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)
Terrain arboré : 4 100 m²
Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules
Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)
Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien
- Bâtiment grand terrain
- Cheminée(s)
- Douche(s)
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Moulures
- Parking Visiteur
- Parquet
- Piscine
- Placoplâtre
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Téléphone câblé
- Terrain clos
- Transformateur EDF

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : BL-B54713

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Bureaux	500 m²	1500000 €	5 %	9000 €

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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