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Vente Commerce 43 m²31000 Toulouse

800 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

En plein hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un magasin d'optique. Situé sur une rue très fréquentée.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux continu, assurant au locataire une activité pérenne et au futur acquéreur une sécurité locative solide.
L'emplacement stratégique constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial de qualité.
Conditions financières :
Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC
Prix de vente: 800 000Euros
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires agence à la charge du preneur: 6% du prix de vente HT

Disponibilité : 07/03/2026

Référence : 5724

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires
Locaux commerciaux	43 m²	800000 €	6 %

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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