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Vente Commerce 2 187 m²44500 La Baule-Escoublac

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 950 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité de 2 187 m², sur une parcelle de plus de 6000m², situé à La Baule, à destination d'un investisseur.
Cet actif représente une belle opportunité avec un immeuble occupé à environ 90 % de sa surface, ne laissant plus que 266 m² disponibles à la location sur l'ensemble du bâtiment.
L'ensemble immobilier accueille plusieurs cellules à usage commercial, artisanal et tertiaire, comprenant notamment des espaces d'activité, halls d'exposition, ateliers, bureaux, zones de stockage et mezzanines. Le bien dispose également de nombreuses places de stationnement privatives.
Ce bien se distingue par la présence de locataires en place de qualité, offrant une bonne sécurité locative et un véritable intérêt dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Les points forts :
Ensemble immobilier de 2 187 m²
Immeuble loué à 90 %
Locataires en place de qualité
44 places de stationnement privatives
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence : 44_0473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

La Baule-Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PRESQU'ILE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350
44350 Guérande
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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