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Location Commerce 239 m²13001 Marseille

3 200 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 2 808 € HT/an
Taxe foncière : 4 927 €/an
Bien également à vendre
650 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

BLC IMMOBILIER vous propose à la vente les murs d'un local commercial traversant d'une superficie d'environ 240 m2, situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, sur une rue passante et commerçante du centre ville.
Ce bien offre de beaux volumes avec une large vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité. Une importante hauteur sous plafond apporte luminosité et confort.
Le local est en très bon état, avec des travaux réalisés avec goût et soin, permettant l'accueil sans lourd travaux de nombreuses activités. Il dispose d'un point d'eau et de sanitaire aux normes ainsi que d'une climatisation gainable réversible sur l'intégralité du local.
Les parties communes sont en bon état d'entretien et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Une cave saine d'environ 16 m2 complète ce bien (surface non comprise dans les 240 m2) Plan sur demande.
Intéressé(e) Euros Contactez Pauline IGHMAR au 0626652185 pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cave
- Climatisation
- Fibre optique
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Marseille 13001
Tramway T2 T3
bus ligne 41 ; 49 ; 54 ; 60 ; 61 ; 80
Métro ligne 1 : Vieux Port
Gare Saint Charles à 1,5km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Pauline IGHMAR

165 Avenue Prado
13008 Marseille
BLC IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier industriel, commercial et professionnel (bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques, surfaces commerciales……).
C’est une équipe composée de jeunes et d’anciens alliant dynamisme, expérience et compétence dans les divers domaines de l’immobilier.
BLC IMMOBILIER a pour objectif la satisfaction optimale de sa clientèle lors de ses différentes interventions que ce soit pour le propriétaire, pour l’investisseur ou pour l’utilisateur considérant que les intérêts des acteurs en présence ne sont pas opposés mais liés.
BLC IMMOBILIER profite de sa connaissance du marché pour élaborer AVEC VOUS la meilleure stratégie : vente, acquisition, location, investissement….
Avec BLC IMMOBILIER vous bénéficiez de sa réactivité, d’une assistance continue à votre écoute, d’un accompagnement global avec un réseau de professionnels spécialisés et compétents.
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