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Location Commerce 217 m²Rue Du Marché, 92000 Nanterre

8 175 192 € HT-HC/mois

452 084 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Charges locatives : 400 € HT/an

Taxe foncière : 4 000 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

NANTERRE 92 - Local commercial situé au centre ville de Nanterre à 5 minutes à pieds de la gare de l'RER A dans un secteur dynamique et animé, plusieurs commerces à proximités, le local dispose d'une belle façade de 8 ml possibilité d'installer une grande terrasse qui peut accueillir jusqu'à 30 couverts, idéale pour une activité de restauration traditionnelle, salle de sport, salle de Pilate, agence immobilière, supermarché, épicerie fine
Surface : 217 m²
Extraction : (que restauration traditionnelle autorisé)
Terrasse possible
Loyer : 3.500 Euros HT HC
Charges : 400 Euros/an
Taxe Foncière : 4.000 Euros/an
Dépôt de Garantie : 6 mois
Frais d'agence (Location): 12.600 Euros HT
Vente :
Prix de vente : 600.000 Euros Net vendeur
Frais d'agence : 30.000 Euros HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 92_0063

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	217 m²	194 € HT-HC/m²/an	04/03/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Rue Du MarchéNanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 8 min à pied)

Rueil-Malmaison

2 km (soit 3 min en voiture)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Puteaux

4 km (soit 7 min en voiture)

Suresnes Longchamp

4 km (soit 6 min en voiture)

Belvédère

4 km (soit 8 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 7 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

21 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)

62 Boulevard Jean Jaurès

92100 Boulogne-Billancourt

Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.

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Ercinea

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