Vente Commerce 555 m²44210 Pornic

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Nous consulter

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 555 m², située au sein d'un ensemble commercial récent à Pornic.
Implantée au sein d'un pôle regroupant grandes enseignes nationales, équipement de la personne, loisirs et services, cette surface bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une vitrine déjà posée.
Le local est livré avec les réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement adapté à l'activité du futur occupant. Toutes activités peuvent être étudiées. Pour une activité commerciale, un délai de validation préalable par les autorités compétentes, estimé à environ 4 à 5 mois, est à prévoir au titre de la CDAC.
Le bien est disponible immédiatement. Une acquisition peut également être envisagée. Une découpe de la surface pourra être étudiée selon le projet et les besoins de l'utilisateur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez notre équipe pour étudier les différentes possibilités d'implantation et de découpe.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_005657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine commerciale

Emplacement

Pornic 44210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Pornic

Contacter l'agence

LOIRE OCEAN EXPANSON

À l'envoi, vous acceptez nos CGU