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Location Commerce 269 m²92140 Clamart

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 050 € HT-HC/mois
359 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION - 276 m²

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier de la gare à Clamart (92) idéal pour l'implantation d'une brasserie ou d'un restaurant.
Situé sur la nouvelle place, directement à la sortie de la gare, le local commercial dispose d'une surface au sol de 269 m² avec de très beaux volumes et un magnifique linéaire de vitrine.
Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Quartier résidentiel, vivant et commerçant.
La gare de Clamart génère un trafic d'environ 2 millions de voyageurs par an.
Extraction possible.
A saisir sans tarder.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLgdCFLVuL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
Hauteur : 5 m

Emplacement

Clamart 92140

Transports

Jardin Parisien

800 m (soit 9 min à pied)

Hôpital Béclère

1 km (soit 13 min à pied)

Soleil Levant

1 km (soit 13 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 20 min à pied)

Mail De La Plaine

2 km (soit 20 min à pied)

Meudon Val Fleury

2 km (soit 8 min en voiture)

Meudon

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL RETAIL

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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