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Location Commerce 78 m²94310 Orly

1 138 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 122 € HT
Dépôt de garantie : 3 435 € HT

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE

Sur l'axe principal traversant la ville d'est en ouest et à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial d'angle DE 78.45 M².
LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE.
Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité avec une façade d'angle d'environ 19 mètres.
Il bénéficie également d'un Emplacement de Parking.
PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE COIFFURE. PAS DE BOULANGERIE.
IDEAL FORMATION.
Loyer : 13 740 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à terme échu.
Charges : provision à définir.
Dépôt de garantie : 3 435 €
Honoraires : 4 122 € HT + 824.40 € TVA = 4 946.40 € TTC
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
TRES BEL EMPLACEMENT D'ANGLE.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux78 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable

Emplacement

Orly 94310

Transports

Orly Ville

800 m (soit 9 min à pied)

Orly - Gaston Viens

2 km (soit 13 min à pied)

Les Saules

2 km (soit 4 min en voiture)

Thiais - Orly (Pont De Rungis)

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

2 km (soit 5 min en voiture)

Four - Peary

3 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle (Orlyfret)

4 km (soit 7 min en voiture)

Villeneuve-Le-Roi

4 km (soit 7 min en voiture)

Ablon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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