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Location Commerce 112 m²33 Rue Baraban, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an
2 142 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE À LOUER ? 112 m² ? LYON 3ᵉ

Thomas Broquet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle situé au 33 rue Baraban, dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du cours Tolstoï. Anciennement occupé par le Café Chez Jo, ce local développe une surface totale de 112 m² entièrement en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un important linéaire de façade de 20 mètres, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale ou de services, avec une location sans droit d'entrée. Conditions financières : Loyer annuel : 25 700 HT/HC Charges annuelles : 1 000 HT Taxe foncière : 1 000 /an Disponibilité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC112 m²229 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,93 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 8,93 €/m²/an
Espace / Lot RDC
Surface 112 m²
Loyer 229 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

33 Rue BarabanLyon 69003

Transports

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

600 m (soit 7 min à pied)

Thiers - Lafayette

700 m (soit 8 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

800 m (soit 9 min à pied)

Collège Bellecombe

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 11 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

1 km (soit 11 min à pied)

Brotteaux

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THOMAS BROQUET

94 Rue Mercière
69002 Lyon
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