Location Commerce 130 m²92500 RUEIL MALMAISON

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure en angle, située sur un emplacement numéro 1 à fort potentiel commercial, en plein cœur d’un quartier vivant et passant.
📍 Localisation stratégique, avec fort flux piéton et véhicules, idéal pour implanter une enseigne dynamique ou une activité de restauration.
66 m² en rez-de-chaussée
62 m² au 1er étage
Cour privative accessible depuis le RDC
Local d’angle avec belle visibilité
Local rénové – peu de travaux à prévoir
Extraction existante
Proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, brasseries, cafés, boulangeries, et services de quartier. Quartier dynamique et recherché,
Loyer annuel : 60 000 € HT HC (soit 5 000 € / mois)
Charges : 333 € HT / mois
Taxe foncière : 1 500 € HT / an
Type de bail : Location pure (pas de droit au bail)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Agent commercial en charge du dossier : Hazan Davy