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Location Commerce 1 036 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

Loyer : 25 382 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 200 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 508 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 1036m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BEL EMPLACEMENT :
Un Local Commercial de 1036m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Droit d'entrée : 200000€ HT
A la location: 256euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Climatisation réversible
Type d'eclairage : Spots
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : L_2503_13_012_41_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Local Commercial1036
Total1036

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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