Location Commerce 239 m²93290 Tremblay En France

2 868 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 190 € HT/an

Local commercial de 239m²

Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle:
Local déjà rénové d'une surface de 237 m² avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison.
Bail précaire avec option d'achat sur 3 ans.
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /
Accès piéton / 800 places de parkings
Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2601_93_005_21_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 1Entrepôt118
Niveau 0SHOW ROOM118
Niveau -1DEGAGEMENT ACCES PARKING3
Total239

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 237 m²
  • ERP
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Monte charge

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 3.5m

Hauteur maximale : 4.9m

Charge au sol : 0.5

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Radiateurs

Emplacement

Tremblay En France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gilles ROUDAUT

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
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