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Location Commerce 2 m² à 28 m²06200 Nice

Prix/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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Local commercial idéal pour laboratoire et salon de thé

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial entièrement rénové de 28m² et sa jolie terrasse. Au pied du quartier de la Madeleine et à deux pas de la promenade ce local dispose d'une jolie façade avec vitrine sur terrasse, d'une pièce principale conviviale équipée d'une extraction et disposant d'une arrière cuisine.
Local idéal pour un laboratoire culinaire, des ateliers de confections, petit salon de thé, un espace de dépôt vente, prêt-à-porter, bijoux, concept store, soins esthétiques, bureau de proximité,...
Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir.
Cession de droit au bail hors honoraire : 38 000 €.
Valeur matériel en sus 4000€
Honoraires en sus à la charge du locataire.
Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Inclut des terrasses d’une surface totale de 8 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : LP1230-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux2 m²02/03/2026Négociable
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux4 m²02/03/2026Négociable
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux22 m²02/03/2026Négociable

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Boulevard Carnot
06400 Cannes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.
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