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Vente Commerce 120 m²7 Avenue Massenet, 06800 Cagnes-sur-Mer

359 700 €

LOCAL COMMERCIAL/BUREAU A VENDRE

LOCAL COMMERCIAL NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAGNES SUR MER A QUELQUES PAS DE L'HIPPODROME
A vendre, local commercial neuf d'une superficie de 120 m²en pied d'immeuble récent à Cagnes-sur-Mer, à moins de 100 mètres du bord de mer.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou professionnelle.
Prestations :
- Local neuf
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrine installée
- 1 place de parking PMR privative
- Ensemble professionnel sécurisé
- Excellente visibilité et accessibilité
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du littoral, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement.
Accessible PMR ET ERP

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002553

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

- 2 entrées palières
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès plain-pied
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Arrivée d'eau en attente
- Arrivée électrique en attente
- Brut de béton
- Evacuation en attente
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Parking privatif en sous sol : 1 PMR

Emplacement

7 Avenue MassenetCagnes-sur-Mer 06800

Transports

Cros De Cagnes

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Nice

7 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

13 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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