Location Local d'activités 780 m²3 Rue Des Coquelicots, 44840 Les Sorinières

Situé dans une zone d'activité récente aux Sorinières, ce local d'activité moderne propose une surface d'environ 780 m2, implantée sur un terrain de 2 937 m2. Le bâtiment est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail électrique, garantissant la tranquillité des utilisateurs. Les espaces sont conçus pour répondre à des besoins professionnels variés, offrant des bureaux, un atelier lumineux, un entrepôt de grande capacité et de nombreux équipements facilitant le quotidien. L'ensemble du site bénéficie de prestations de qualité, adaptées aussi bien à des activités logistiques qu'à des fonctions administratives. Ce local représente ainsi une opportunité pour les entreprises recherchant sécurité et fonctionnalité dans un environnement récent et accessible.
Proximité immédiate du périphérique
Zone d'activité récente
Environnement professionnel sécurisé
Bâtiment de 780 m2
Espace bureaux d'environ 269 m2
Espace atelier isolé chauffé très lumineux d'environ 100 m2
Entrepôt d'environ 411 m2
Grand accueil show room
Bureau de direction
Bureau administratif avec archives
Bureau d'études
Bureau commercial
Salle repas
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires hommes et femmes
Climatisation réversible
Sol en béton lissé
Bâtiment en HQE
Salle sécurisée d'environ 31 m2 dans l'entrepôt
Mezzanine de 31 m2 dans l'entrepôt
Mezzanine de 45 m2 dans l'entrepôt
Isolé en double peau
Porte sectionnelle électrique 4,5 X 4,9
Porte sectionnelle électrique 3,5 X 2,5
Hauteur sous poutre de 7 m
Aire de lavage à l'arrière du bâtiment
Possibilité de déposer une benne
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance sol 0 T m2
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A deux pas du périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC