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Location Local d'activités 450 m² à 600 m²31770 Colomiers

À partir de
4 313 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 600 m²

Location Local d'activités 600 m²

115 € HT-HC/m²/an

A LOUER ! COLOMIERS EN JACCA/PERGET - 600m²
Sur le secteur dynamique de Colomiers EN JACCA/PERGET, nous vous proposons un local d'activité (entrepôt de stockage et bureaux) d'environ 600m²
Description:
- surface entrepôt de stockage de 400m² environ
- surface de bureaux avec mobilier de 200m² environ
- espace extérieur de stockage sécurisé
- 1 cuisine équipée
- 2 sanitaires PMR
- douche et vestiaires
- 25 places de parking
- climatisation réversible
La Zone EN JACCA/PERGET se situe à 5 minutes d'accès du périphérique, 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 8 kms de Toulouse et elle est composée de plusieurs sociétés actives (bureaux, commerces, restaurants...)
Loyer annuel : 69 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 750 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 7800 EUR HT
Taxe foncière : en cours
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Nous avons d'autres surfaces à vous proposer : contactez-nous!
BIEN N° L-9798
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L-19798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Baie de brassage / Puissance électrique / Structure ossature / Commentaire : Baie de brassage douche issue de secours 2 portes sectionnelles motorisées triphasé + RJ 45 1 cuisine équipée / Année de construction : 2021 / Nombre d'étages 3 / Trappe de désenfumage /

Location Local d'activités 450 m²

115 € HT-HC/m²/an

A LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – COLOMIERS EN JACCA / PERGET
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité aux portes de Toulouse ?
Nous vous proposons un local d'activité d'environ 450 m² en BEFA, situé au cœur de la zone dynamique EN JACCA / PERGET à Colomiers.
- Entrepôt de stockage + bureaux (2 zones distinctes)
- Possibilité d'aménagement en R+1
- 1 porte sectionnelle (possibilité d'en créer une seconde) 5x5
- Voirie poids lourds
- Site clos et sécurisé
- 8 places de parking + stationnement 2 roues
- Bâtiment classé A (performance énergétique)
Localisation idéale :
- Accès périphérique en 5 minutes
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
- Toulouse centre à seulement 8 km
Un emplacement stratégique dans une zone à forte activité (entreprises, commerces, restauration…).
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Loyer annuel : 51 750 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 313 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 5850 EUR HT
Taxe foncière : incluse dans les charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
BIEN N° L-16245
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L-16245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Puissance électrique / Structure ossature / Surcharge au sol :3.5T / Commentaire : Tarif jaune 3.5T sur la dalle / Nombre d'étages 3 / Opérateur fibre / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

4(3 Avis)
244 Route De Seysses
31100 Toulouse
Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.
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Vudenhaut-Immo

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