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Location Commerce 350 m²92230 Gennevilliers

7 917 € HT-HC/mois
271 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location pure d'un restaurant d'une surface de 150 m² en RDC (125 m² de salle intérieure et 25 m² de véranda fermée) avec un sous-sol de près de 100 m². Matériel de cuisine en parfait état. Logement à l'étage en bon état d'une surface de 114 m².
Situé dans un quartier en complète rénovation, avec un Franprix à proximité et un labo d'analyses médicales.
Etablissement en parfait état avec son matériel de cuisine et une hotte jusqu'en toiture - License IV Disponible.
réf AELB 839683
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 046L839683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Rez-de-chausséeLOCAL COMMERCIAL350950004000

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 150 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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