Location Local d'activités 480 m² - Photo 1

1 / 7

Location Local d'activités 480 m²44120 Vertou

3 700 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Arrow vous propose à la location, un local d'activité indépendant, clos et sécurisé sur un foncier de 1542 m².
Ce bâtiment se compose d'un atelier isolé de 380m² avec une mezzanine en bois de 35m²,
De bureaux et locaux sociaux (sanitaire, cuisine et douche) d'une surface de 100m².
Foncier disponible pour du stockage et stationnement. Excellente accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Porte sectionnelle électrique : 4X4 m
- Hauteur sous ferme maximale : 4,80 m
- Hauteur sous ferme minimale : 4,30 m
- Isolation Double peau
- Caméras extérieures
- Baie de brassage
- Voierie neuve
- Convecteurs électriques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 44_0612

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Vertou 44120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Vertou

Contacter l'agence

Arrow Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU