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Location Local d'activités 245 m²06700 Saint Laurent Du Var

3 794 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 745 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 245 m² situé à Saint-Laurent-du-Var.
Ce local fonctionnel offre une surface idéale pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Situé dans une zone dynamique et bien desservie, il bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8.
Le bien dispose d'un accès facile pour les véhicules utilitaires, avec possibilité de stationnement devant le local. La configuration du local permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Une opportunité rare dans le secteur pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel stratégique.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 4,60 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m X 3,50 m
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Accès : camion, PL

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700
Bus : 42, 73, 20, 55, 58
Gare SNCF de SLV à 7min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 8min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.
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