Location Local d'activités 222 m² à 400 m²34070 Montpellier

À louer - Local d'activité à Vendargues, proche aéroport et axes autoroutiers
Situé sur la commune dynamique de Vendargues, à l'est de Montpellier, ce local d'activité d'environ 400 m² offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant implanter ou développer son activité dans un environnement économique attractif et parfaitement connecté.
À proximité immédiate de l'autoroute A9, et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Montpellier, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques, les livraisons et les déplacements professionnels.
Un espace fonctionnel et adaptable
Le local se compose d'un espace de stockage au sol d'environ 400 m², livré en finitions brutes, permettant une modularité totale selon les besoins de l'entreprise.
Hauteur sous plafond de 4.50m
1 porte sectionnelle électrique
Accès poids lourds (semi-remorque)
Porte sectionnelle facilitant la manutention et le déchargement
3 places de parking privatives
Triphasé
Un environnement propice au développement des entreprises
Implanté dans une zone d'activités reconnue de Vendargues, le local bénéficie d'un tissu économique diversifié regroupant de nombreuses PME et sociétés de services, favorisant les synergies et la visibilité professionnelle.
Sa situation géographique stratégique - entre Montpellier, Saint-Aunès et Baillargues - permet de desservir rapidement l'ensemble de la métropole et les grands axes régionaux.
Un atout pour votre implantation
Ce local professionnel combine fonctionnalité, accessibilité et flexibilité, des critères essentiels pour une implantation d'entreprise réussie dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier-Est.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité à Vendargues, proche de l'aéroport et des principaux axes de circulation.

Un plateau de bureaux contemporain de 222 m² en R+1, alliant modularité et modernité
Découvrez cet espace professionnel neuf, conçu pour s'adapter à vos besoins. Aménagé en open space non cloisonné, il offre une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une organisation flexible et collaborative.
Des prestations haut de gamme pour un cadre de travail optimal
Bénéficiez d'un environnement fonctionnel et connecté : locaux fibrés et câblés pour une performance réseau irréprochable, climatisation réversible gainable assurant un confort thermique toute l'année, et éclairage LED pour une ambiance de travail agréable. Le sol et le plafond en béton brut apportent une touche industrielle et épurée, tandis que les sanitaires complètent cet ensemble pratique et esthétique.
Des atouts exclusifs pour votre confort et votre accessibilité
Profitez d'une terrasse de 51m2 offrant une magnifique vue dégagée, parfaite pour des pauses inspirantes.
Six places de parking extérieures sont incluses, et l'immeuble, classé ERP 5 C, dispose d'un ascenseur pour un accès PMR facilité. Un parc à vélos est également à votre disposition.
Une localisation stratégique au coeur d'un pôle dynamique
Situés à proximité immédiate des grands axes comme l'A709 et des gares, ces bureaux allient accessibilité et attractivité. Un environnement professionnel idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès maintenant l'agence Norman Taylor pour visiter ce plateau de bureaux d'exception.