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Location Local d'activités 1 547 m²15 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

109 999 € HT-HC/mois
853 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Toulouse, sur la zone de Thibaud, situé dans un parc en copropriété, Cushman et Wakefield vous propose un bâtiment d'activités à louer.
D'une superficie totale de 1547 m² sur 2 niveaux comprenant environ 1000 m² de bureaux et 600 m² d'activités petite hauteur.
56 places de parkings aériennes et privatives.
Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, pavés LED en faux plafond.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 31_13412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Dans une copropriété accessible par 2 portails motorisés,
- Une cellule indépendante comprenant 1547 m² de surface Loi carrez sur 2 niveaux.
- En RDC des bureaux, ateliers et petits stocks hauteur libre 2.80 à 3 m
- En étage des bureaux, salles de réunion, salle de pause.
- L'ensemble est chauffé et climatisé.
- 1 porte piéton pour l'accès aux bureaux
- 1 porte sectionnelle pour l'accès au locaux de stockage

Emplacement

15 Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

3 km (soit 6 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 9 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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