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Location Local d'activités 636 m²93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 13 000 €/an
6 306 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'activité d'environ 636m² située dans la zone d'activité de l'Ourcq, à pantin.
Ce local comprend une surface d'environ 326m² au niveau bas, dont environ 100m² à usage de bureaux et d'une surface de 100m² en mezzanine à usage de bureaux également, accessible depuis le niveau bas par un escalier intérieur.
Le lot dispose également d'une aire privative de chargement extérieur d'environ 30m² et de deux emplacements de parking pour véhicules utilitaires.
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : BL-Q57229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/Mezzanine
Typologie Activité
Surface 636
Loyer m²/an HT HC 118,97
Charges m²/an HC HT 16,98
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCCharges m²/an HC HTParking sous-sol/Parking extérieur
RDC/MezzanineActivité636118,9716,980/2

Caractéristiques

- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés

Emplacement

Pantin 93500

Transports

Pantin

800 m (soit 9 min à pied)

Ella Fitzgerald

1 km (soit 13 min à pied)

Église De Pantin

1 km (soit 12 min à pied)

Delphine Seyrig

1 km (soit 13 min à pied)

Hoche

1 km (soit 15 min à pied)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

1 km (soit 17 min à pied)

Rosa Parks

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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