Location Local d'activités 636 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 636 m²93500 Pantin

6 306 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 10 800 € HT/an

Taxe foncière : 13 000 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'activité d'environ 636m² située dans la zone d'activité de l'Ourcq, à pantin.
Ce local comprend une surface d'environ 326m² au niveau bas, dont environ 100m² à usage de bureaux et d'une surface de 100m² en mezzanine à usage de bureaux également, accessible depuis le niveau bas par un escalier intérieur.
Le lot dispose également d'une aire privative de chargement extérieur d'environ 30m² et de deux emplacements de parking pour véhicules utilitaires.
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-Q57229

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Charges m²/an HC HT
RDC/Mezzanine	Activité	636	118,97	16,98

Emplacement

Pantin 93500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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