Location Local d'activités 3 360 m²93300 Aubervilliers

61 600 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez cette opportunité proposée par Avison Young : un entrepôt neuf de 3.360 m² à la location, à proximité immédiate de Paris.
Situé au pied de l'A86, il bénéficie d'un accès rapide à la Porte de la Chapelle et au périphérique parisien, à seulement 10 minutes en voiture.
Le bâtiment répond aux exigences logistiques les plus courantes, avec une configuration traversante, une accessibilité adaptée aux poids lourds et la présence de plusieurs quais.
Le site offre également des prestations de stockage conformes aux standards du marché, avec une hauteur utile et une charge au sol adaptées aux principales contraintes techniques.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 93_0253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totale
Bâtiment indépendant2 860 m²500 m²3 360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur sous ferme : 10 m
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
- Accès à quai PL : 2 équipés de niveleurs (en façade avant)
- Accès à quai VUL : 7
- Centrale photovoltaïque en toiture
- certifié BREEAM Excellent
- Places de parkings VL : 23 dont 9 avec bornes de recharge
- Espace extérieur
- Chauffage bureaux : pompe à chaleur réversible pour les bureaux
- Local pour vélos
- Eclairage LED

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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