Location Entrepôt 475 m² à 1 044 m²93150 Le Blanc-Mesnil

Le cabinet WIT IMMOBILIER vous propose à la location, au Blanc-Mesnil, un local d'activité situé au sein d'un parc d'activités composé de quatre bâtiments, offrant des surfaces d'environ 200 à 1 100 m².
Nous vous proposons les lots 32 et 33, développant une surface totale de 1 044 m², divisible à partir de 475 m².
Le local, en bon état général et ayant bénéficié d'une rénovation récente, dispose de prestations fonctionnelles adaptées aux activités professionnelles et logistiques.
Il bénéficie de deux portes sectionnelles de 3,70 m x 4,15 m, d'une hauteur libre de 5 à 6 mètres ainsi que d'une charge au sol de 3 tonnes/m².
Le bien dispose également de 15 places de stationnement extérieures privatives.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques programmés sur horloge. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées sur le site.
Son emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104.
Conditions financières :Loyer annuel HT HC:
- 1ère année : 88 740 Euros HT HC (85 Euros/m²/an)
- 2ème année : 93 960 Euros HT HC (90 Euros/m²/an)
- À partir de la 3ème année : 114 840 Euros HT HC (110 Euros/m²/an)
Loyer moyen sur les trois premières années : 95 Euros HT HC/m²/an
Provisions pour charges : 10 440 Euros HT/an
Taxe foncière : 23 490 Euros HT/an
Taxe bureaux et stationnement : 2 503 Euros HT/an
Pour visiter ou obtenir plus de détails, contactez-nous au 01 83 83 44 38.

Le cabinet WIT IMMOBILIER vous propose à la location, au Blanc-Mesnil, un local d'activité situé au sein d'un parc d'activités composé de quatre bâtiments, offrant des surfaces d'environ 200 à 1 100 m².
Nous vous proposons le lot 33, développant une surface totale de 569m², comprenant 395 m² d'entrepôt et 174 m² de bureaux.
Le local, en bon état général et ayant bénéficié d'une rénovation récente, dispose de prestations fonctionnelles adaptées aux activités professionnelles et logistiques.
Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,70 m x 4,15 m, d'une hauteur libre de 5 à 6 mètres ainsi que d'une charge au sol de 3 tonnes/m².
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques programmés sur horloge. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées sur le site.
Son emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 62 590 Euros (110 Euros/m²/an)
- Provisions pour charges : 5 690 Euros HT/an
- Taxe foncière : 12 803 Euros HT/an
- Taxe bureaux et stationnement : 1 376 Euros HT/an
Pour visiter ou obtenir plus de détails, contactez-nous au 01 83 83 44 38.

Le cabinet WIT IMMOBILIER vous propose à la location, au Blanc-Mesnil, un local d'activité situé au sein d'un parc d'activités composé de quatre bâtiments, offrant des surfaces d'environ 200 à 1 100 m².
Nous vous proposons le lot 32, développant une surface totale de 475 m², comprenant 336 m² d'entrepôt et 139 m² de bureaux.
Le local, en bon état général et ayant bénéficié d'une rénovation récente, dispose de prestations fonctionnelles adaptées aux activités professionnelles et logistiques.
Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,70 m x 4,15 m, d'une hauteur libre de 5 à 6 mètres ainsi que d'une charge au sol de 3 tonnes/m².
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques programmés sur horloge. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées sur le site.
Son emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 52 250 Euros (110 Euros/m²/an)
- Provisions pour charges : 4 750 Euros HT/an
- Taxe foncière : 10 688 Euros HT/an
- Taxe bureaux et stationnement : 1 127 Euros HT/an
Pour visiter ou obtenir plus de détails, contactez-nous au 01 83 83 44 38.