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Location Local d'activités 1 253 m²95500 Le Thillay

9 920 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 530 € HT/an
Taxe foncière : 14 811 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 253m², sur la commune du Thillay.
Ce local rénové propose de très belles prestations: 4 accès par portes sectionnelles, une hauteur de 6 mètres, skydomes neufs, éclairage LED, plusieurs entrées indépendantes et des bureaux d'accompagnement climatisés. Ce local dispose du triphasé et d'un tarif jaune.
Il dispose d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre l'aéroport de Roissy en 14 minutes. L'A1 est également situé à proximité, ainsi que la N104.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
Idéal pour des activités artisanales, industries légères, logistiques ou de stockage.
Opportunité rare sur le marché!
Places de parking disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N56089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
10Activités1253Activités: 1149m² / Bureaux: 104m²95

Caractéristiques

- Accès moyens et gros porteurs
- Restauration à proximité
- Bardage double peau
- 2 Entrées indépendantes
- 4 Portes sectionnelles
- Dimensions porte: 3,65 x 3,65m
- Resistance au sol: 3T/m²
- Hauteur sous-poutre: 6 mètres
- Skydomes (neufs)
- Eclaire LED
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation réversible
- Espace cuisine
- Locaux sociaux
- Tarif jaune
- Triphasé
- Places de parkings disponibles

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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