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Location Entrepôt 1 527 m²95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 270 € HT/an
Taxe foncière : 21 378 €/an
12 725 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 527m² au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de Gonesse.
Cette cellule dispose de 2 accès de plain-pied, dont un équipé d'une table de levage, et d'une hauteur d'environ 6,4 mètres avec une surface d'environ 1365m² dédiée au stockage et une surface d'environ 162m² de bureaux.
Le site est idéalement situé au pied des autoroutes A1 et A3 ainsi que de l'A104 et se trouve à 10 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Le site est gardienné et dispose d'une grande aire de manoeuvre.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Activités
Surface 1527
Détail des surfaces Activités: 1365m² / Bureaux: 162m²
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/20
Observations 2 accès de plain-pied
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Activités1527Activités: 1365m² / Bureaux: 162m²1000/202 accès de plain-pied

Caractéristiques

- Site clos et gardienné
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Hall d'accueil
- Sol carrelé
- 2 accès de plain-pied
- Table de levage pour accès PL
- Dimensions portes: 3m x 5m
- Eclairage zénithal
- Hauteur sous poutre: entre 6 et 6,4 mètres
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Bureaux
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Vestiaire
- Cuisine
- Salle de réunion
- Sanitaires
- 20 places de parkings

Emplacement

Gonesse 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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