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Location Local d'activités 1 300 m²44118 La Chevroliere

5 650 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

À LOUER - Bâtiment d'activités complet au sud de Nantes
Situé à La Chevrolière, ce site de plus de 1 500 m² développés sur une parcelle d'environ 4 000 m² offre un cadre de travail optimal alliant bureaux, entrepôts isolés et espaces de stockage extérieurs.
Le bien se compose de :
400 m² de bureaux fonctionnels,
330 m² de mezzanine (au-dessus des bureaux),
700 m² d'entrepôts isolés,
210 m² d'extension d'entrepôts.
Le site est clôturé, doté d'un portail électrique, avec un enrobé récent facilitant les manoeuvres et le stationnement.
Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de performance logistique, dans un secteur stratégique à proximité de Nantes.
Disponible également à la vente.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_0393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Assainissement individuel
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage simple
- Hall accueillant
- Local de charge
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Visiteur

Emplacement

La Chevroliere 44118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Lakhdar OULLAMI

10 place Mangin
44200 NANTES
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