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Location Local d'activités 330 m² à 782 m²13340 Rognac

À partir de
2 848 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 7 475 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules d'activités situées en plein coeur de la zone industrielle Nord à Rognac.
Disponible immédiatement, ces surfaces jouissent d'une zone de stationnement sécurisée par un portail, ainsi qu'une facilité d'accès avec l'autoroute à deux pas.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activités m²Surface bureaux RDC m²Surface bureaux R+1 m²Surface totale
Lot 43724040452
Lot 2280500330

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Puits de lumières
- Trappes de désenfumage
- Soubassement agglos
- Hauteur : 5,5m
- Portes sectionnelles motorisées (3m x 3m)

Emplacement

Rognac 13340
Arrêt Clément Ader (Bus 8) : 91 m
Arrêt ZI des Plans : 210 m
Gare de Rognac : 2,1 km
Aéroport Marignane : 7,1 km
Gare Aix TGV : 17,9 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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