Location Local d'activités 545 m²13320 Bouc-Bel-Air

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au coeur de la ZI des CAYOLS et disposant d'une excellente visibilité de la D6, une cellule d'activité mixte d'environ 545 m². 180m² de stockage ext. privatif sous auvent (15x12m).
Le local offre une surface d'atelier/locaux sociaux d'environ 320 m² (entre 2,40m et 6,70m de hauteur), d'une belle surface de bureaux/show room (rénovés en 2022) d'environ 200 m² ainsi que d'un charmant patio intérieur de 25m² qui ravira vos collaborateurs.
Vous disposerez également d'un stockage privatif couvert sur l'arrière du bâtiment de 180m² pour le stockage de vos marchandises/produits nécessitant d'être protégés.
Proximité immédiate D6/A515/Les Chabauds, excellent ratio de parking, accès tout type de porteurs. Offre rare!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Faux plafond Dalles LED
- Climatisation réversible split et gainable
- Menuiseries PVC double vitrage
- Plinthes périphériques courant fort/faible / RJ45 220V
- Fibre optique dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnements vitrés toute hauteur et pleins
- Sol PVC moquette
- Patio lumineux
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Charpente mettalique
- Porte sectionnelle 3x3,50m (hxL)
- Bac acier isolé
- Accès PL
- Dalle béton
- Tubes néons et LED
- Locaux sociaux (salle de pause + vestiaires)
- Portail automatique avec digicode
- Site clos et sécurisé
- Hauteur miniumum entrepôt : 2,40 m
- Hauteur maximum entrepôt : 6,70 m