Location Local d'activités 390 m²13127 Vitrolles

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 390 m², dont 210 m² d'atelier, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en RDC/R+1 au coeur de la réputée ZI des ESTROUBLANS au carrefour des grands axes stratégiques.
Disposant d'un magnifique emplacement sur l'Av. de Londres, et à proximité immédiate de l'A7 et de l'aéroport, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour vos collaborateurs, clients ou bien fournisseurs.
Convient parfaitement à des activités artisanales/stockage ou de petite production.
Offre rare à un prix plus que compétitif!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée panneaux sandwhich
- Dalle béton : rés2,5T/m²
- Trappe de désenfumage et skydomes
- Porte sectionnelle à corde en 3.40mx4m
- Entrée piétonne indépendante
- Hall d'accueil
- Mezzanine de stockage env350kg/m²
- Triphasé 380V
- Hauteur min : 5,50 m
- Hauteur max : 6,50 m
- Sanitaire et point d'eau
- Extincteurs
- Caméra de surveillance (contrat à ré-ouvrir)
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Fibre optique sur parc
- Climatisation réversible en split
- Rideaux métalliques
- Sol PVC
- Dalles de faux plafond en 60x60cm
- Pavés LED + tubes néons
- Possibilité de douche
- Menuiseries PVC en double vitrage
- Goulottes périphériques en 220V et RJ45