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Location Local d'activités 1 227 m²69800 Saint Priest

10 834 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 135 € HT/an
Taxe foncière : 16 199 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE B4 A LOUER

ST PIREST Mi Plaine,
A quelques minutes de la Rocade Est et de la Route de Grenoble,
Au sein d'un parc d'activité dynamique, ce bâtiment mixte Activité Bureaux, bénéficie d'une surface totale d'environ 1.227 m² utiles se répartissant en 856 m² de bureaux avec hall + sanitaires et 371 m² de local d'activité.
L'unité de bureaux est aménagée et offre de nombreux espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, d'open spaces, zone d'accueil, Cuisine, locaux sociaux et sanitaires privatifs par niveaux (PMR en RDC)
Les ateliers sont chauffés par un aérothermes gaz, de trois portes sectionnelles manuels ouvrant sur une zone de stockage ou de manoeuvre extérieure privative.
La hauteur des ateliers est de 7 m en hauteur Libre.
35 emplacements de parkings et une cour privative d'environ 200 m² sont réservés à ce lot.
Disponibilités immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceSurfaceLoyer annuelParkings
B4Ateliers chauffés371200m² de cour
rdcBureaux - locaux sociaux42835 places privatives
étageBureaux428
Surface totale1.227m²130 000 euros

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous ferme : 6.3
- Portes plain-pied : 3
- Cour privative

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Charles CANDAT

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.
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