Location Local d'activités 110 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 110 m²44300 Nantes

898 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 10 mois de loyer

Charges locatives : 144 € HT/an

Taxe foncière : 1 416 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité - Centre de Gros Nantes

Local d'Activité d'une superficie de 111.16m², situé au rez-de-chaussée, à proximité de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, offrant : un grand espace pouvant faire office de bureau/stockage/atelier, deux WC et une kitchenette d'un côté, et d'un troisième WC avec lavabo de l'autre côté.
Disponibilité immédiate.
Bail commercial ou dérogatoire
Loyer mensuel HC : 900.00 EUR
Provision sur charges annuelle : 144.00 EUR
Provision sur TOM et TF annuelle : 1416.00EUR
Règlement du loyer mensuellement d'avance - loyer non soumis à TVA
Dépôt de garantie d'1 mois de loyer HC soit 900 EUR
Honoraires de commercialisation et de rédaction d'acte de 25% du loyer annuel HC soumis à TVA soit 3 240 € TTC EUR à la charge du preneur.
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC HT en cas de création ou de société de moins de 3 ans.
DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/01/2026

Référence : 1396

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	110 m²	98 € HT-HC/m²/an	02/01/2026

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRAS IMMOBILIER

4.5(564 Avis)

50 Route De Vannes

44100 Nantes

Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour. Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins. Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral. N'hésitez plus et contactez nous !

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