Location Local d'activités 430 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 430 m²13127 Vitrolles

4 300 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIAL A LOUER

HVS REAL STATE Vous propose à la location un local d'activité typé commerce.
Au sein d'une zone à dominante commercial et profitant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ce local de 430 m² est idéal pour implanté un commerce.
Disponible immédiatement.
IDEALEMENT SITUE AVEC BELLE VISIBILITE
- Site clos
- Parkings
- Environnement commercial
- Accessibilité poids lourds
Entrepôt à vocation commerciale :
- Structure bardage
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton lissé
- Climatisation
- Hauteur maximum : 5,50 m
- Bureaux cloisonnés
- Rideau métallique 4x3 m
Surface RDC : 430 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Borne de recharge Vitrolles - Hôtel Kyriad Aéroport (Bornes de recharge)
SNCF Aix TGV 10 min
Aéroport Marseille Provence 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/04/2026

Référence : 2159895-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	430	Immédiate
Total			430 m²

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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