Location Local d'activités 240 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 240 m²13127 Vitrolles

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 078 € HT/an

2 400 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Local d'activité disponible à la location - Vitrolles (13127)

Local d'activités à louer - 13127 Vitrolles
Situé au coeur d'un parc fermé et sécurisé, ce local d'activités proposé, entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur dynamique des Estroublans.
Offrant une surface totale de 240 m², cet entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond idéale pour du stockage ou de la production, et est accessible par une porte sectionnelle.
Le site est facilement accessible via l'autoroute A7 et la D9, reliant l'aéroport de Marignane à Aix-en-Provence.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien desservi.
Le local sera disponible au mois de mai, une fois les travaux terminés.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 196146-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 240

Loyer 120 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 240 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Activités	240		120 HT/HC/m²/an
Total			240 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové

Porte sectionnelle

Au sein du Parc mixte de la Bastide Blanche
A proximité des axes routiers
Ossature béton armé
Châssis ouvrant à l'italienne
A proximité du centre commercial Carrefour Vitrolles

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Location Local d'activités 240 m²13127 Vitrolles

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité