Location Local d'activités 174 m²76000 Rouen

1 225 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 540 € HT/an
Taxe foncière : 1 250 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Locaux récents en bon état à louer dans une petite zone d'activités du plateau Nord de Rouen comprenant un local situé dans un ensemble plus grand construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau et murs de séparation en agglos.
Locaux comprenant:
une partie dépôt activité accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 m de haut. 108 m² environ. Chauffage par aérotherme gaz
une partie bureaux comprenant un couloir d'entrée, un bloc 2 sanitaires dont un PMR et deux bureaux. Climatisation réversible. Bon état.
5 emplacements de parking privatifs en extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_030310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Portes plain-pied : 1

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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