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Location Entrepôt 173 m²44360 Vigneux De Bretagne

Honoraires preneur : 7 613 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 29 929 €/an
2 115 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 172 m2 - Vigneux de Bretagne

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 172,53 m2 disposant d'une parcelle sécurisée de 1100 m2 environ, situé à Vigneux de Bretagn, et articulé comme suit :
- 43 m2 environ de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 95 m2 environ de stockage / atelier (+14m2 de mezzanine pour stock léger)
Prestations :
Parcelle sécurisée
Charpente métallique
Cloisons parpaings
Carrelege
Dalle béton
Toiture isolée
Double vitrage
Hauteur libre : 4 m à 6,5 m sous doublage
2 porte sectionnelle manuelle 3,5m L x 3,4m H
Triphasé
Éclairage panneaux LED et néons
Prises RJ45
Fibre optique
Le terrain est situé en zone Ue : zone urbaine à vocation d'activités économiques
Honoraires d'agence : 7 493 € HT - 8 992 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 7 613 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 344 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
Disponibilité : Immédiate
Référence : TC218-TCB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vigneux De Bretagne 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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