Location Local d'activités 310 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 310 m²44830 Bouaye

Honoraires preneur : 8 568 € HT

2 377 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Local d'activités - 310 m2 - Bouaye

TCB vous propose à la location un local d'activités de 310 m2 environ, situé au sein de la zone d'activités de Bouaye, articulé comme suit :
- 233 m2 d'atelier environ
- 77 m2 de bureaux environ
- Stockage extérieur et parking privatif
Prestations :
- Bureaux refait à neuf (rafraîchissement en cours) configuration actuelle : open space / possibilité de prévoir cloisonnements
- Sanitaires
- Douche possible
- Porte sectionnelle : 3,5 m H x 3 m L
- Dalle béton
- Toiture : bac acier
- Hauteur libre : 5,50 m
- Parking privatif et léger stockage extérieur
- Situé à 2 minutes de la 4 voies
Disponibilité : immédiate
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes
Honoraires de 8 568 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Hugo RAGUENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponibilité : Immédiate

Référence : HR235-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 5.5 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Bouaye 44830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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