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Location Local d'activités 322 m²44115 Haute-Goulaine

2 200 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 920 € HT
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Taxe foncière : 2 056 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 322 m2 - Haute-Goulaine

TCB vous propose à la location, au sein d'une zone d'activités à Haute-Goulaine, un local d'activités de 322 m2 environ, articulé comme suit :
- 234 m2 environ d'atelier
- 88 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- Le tout sur une parcelle de 1 000 m2 environ clôturée
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle 2,80 m H x 3 m L
- Hauteur libre : 2,80 m à 5 m
- Bureaux / locaux sociaux
- Prise RJ45
- Chauffage électrique
- Éclairage néon
- Stockage extérieur
- Stationnements
- Site clos, portail manuel coulissant
Disponibilité : 1er juillet 2025
Honoraires d'agence : 7 920 € HT ; 9 504 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : HR126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Haute-Goulaine 44115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo RAGUENEAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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