Location Local d'activités 916 m²44119 Treillières

5 417 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 992 € HT/an

Local d'activités A LOUER

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 916m².
Elle se compose d'un stockage d'environ 595m² et de 321m² de bureaux d'accompagnements. Idéalement situé au coeur de la zone au sein d'un parc clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Locaux Mixte mitoyen
- Bâtiment sécurisé
- Site clôturé/Portail électrique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage double-peau
- 2 Portes sectionnelles électriques
- Hauteur sous ferme : 8 à 10m
- Stockage/Atelier: 510+85=595m²
- Bureaux en R+1/ 321m²
- Acueil/Bureaux cloisonnés
- Open space/Salle de réunion
- Vestiaires/Locaux sociaux/Douche
- Eclairage Led et sol parquet à l'étage
- Fibre optique
- Connecteur RJ45
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé/Parkings
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-O31482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface totaleSurface ActivitésSurface BureauxParkings
A292245470
A/GAUCHE5023501520
A/DROITE12201220

Emplacement

Treillières 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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